2001〜2011年築, 専有面積73.42㎡〜93.42㎡の平均販売価格
神奈川県
69.2万円/㎡
前年比+5.8%
横浜市戸塚区
49.0万円/㎡
前年比-2.2%
レクセルヒルズ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩20分
2006年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
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3階 / 83.42㎡の場合
相場
3,884万円
46.6万円/㎡
2,470
3,413
4,355
5,298
AI査定結果
推定相場価格
3,884万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,413万円〜4,355万円
40.9万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月8日
レクセルヒルズ戸塚
3,580万円（42.9万円/㎡）/ 3階 / 83.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 3,280万円 | 39.3万円 | 3階 | 83.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 3,480万円 | 41.7万円 | 3階 | 83.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 3,480万円 | 41.7万円 | 1階 | 83.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 3,580万円 | 42.9万円 | 3階 | 83.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/08 | 3,180万円 | 41.4万円 | 5階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,800万円 | 36.4万円 | 2階 | 76.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/09 | レクセルヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 3,580万円 | 42.9万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2024/12/03 | ネクサスシティディーセントテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 4,980万円 | 55.1万円 | 90.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2023/05/01 | エクシオ戸塚 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅22分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.85㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/22 | プライマルシティA棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅7分 | 4,780万円 | 58.7万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2023/07/12 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 4,398万円 | 53.0万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/14 | ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅17分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 141戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランシティ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅21分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルネサンス戸塚テラス 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅34分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2023/08/27 | サンクタス東戸塚オーセントヒルズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 5,780万円 | 59.9万円 | 96.46㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 120戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズステージ横濱グランガレリア 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、横浜市戸塚区では2.2%下落しています。
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